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Das GALANT All-In-One Servicepaket

Vermögensaufbau ganz entspannt! Mit dem GALANT All-In-One Servicepaket delegieren Sie alle Arbeiten rund um Ihre Immobilie an einen kompetenten Partner. Wir verwalten Ihre Immobilie und sorgen dafür, dass Sie sich um nichts weiter sorgen müssen.

Mit unserem exklusiven Service bieten wir unseren Kunden einen kompetenten und umfassenden Service rund um den Immobilien- kauf sowie die Haus- und Mietverwaltung. Denn um eine Investition muss man sich kümmern, um ihren Wert nicht nur zu halten, sondern auch strategisch langfristig zu steigern. Wir schalten uns von Anfang an ein, von der Objekt und Standortprüfung in der Erwerbsphase, über die Vorbereitung aller notwendigen Verträge und die Begleitung in der Finanzierungsphase bis hin zum Bereitstellen aller objektbezogenen Beleihungsunterlagen sowie der persönlichen und individuellen Beratung während des gesamten Erwerbsprozesses. Nach dem Kauf übernehmen wir für unsere privaten Kapitalanleger auf Wunsch auch noch die Vermietung und Mietbetreuung, die Vertretung in Eigentümerversammlungen sowie alle weiteren anfallenden Verwaltungsaufgaben. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine langfristige Mietabsicherung.

 

Die 5 Säulen der GALANT All-In-One Service-Angebotes:

 

 Der umfassende Service aus dem Hause der GALANT Group: Das rundum-sorglos-Paket:

 

1.    Beratung und Betreuung

Der Kauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Deshalb legt die GALANT Group besonderen Wert auf eine umfassende Beratung und Betreuung vor, während und vor allem auch nach Abschluss des Kaufprozesses.

Die fundierte und qualifizierte Beratung und Betreuung sind wichtige Aspekte einer seriösen und erfolgreichen Immobilieninvestition. Deshalb beginnt der GALANT All-In-One Service der GALANT Group schon bei der Objekt- und Standortauswahl, umfasst u.a. die Vertrags-bereitstellung und -abwicklung und begleitet unsere Kunden durch den gesamten Kaufprozess und auf Wunsch auch danach. Ihr persönlicher Ansprechpartner, langjährige Erfahrung und kurze Wege sorgen für die individuelle Auswahl der am besten zu Ihnen und Ihren Wünschen passenden Immobilie sowie eine schnelle und effiziente Kaufabwicklung. Denn der erfolgreiche Immobilienkauf – gerade als Kapitalanlage – ist immer auch eine Vertrauenssache und setzt zuverlässige Partner voraus. So lassen sich wichtige Fragen jederzeit klären und Immobilienwerte langfristig steigern.

 

„Wir beraten und betreuen

Sie umfassend bei allen

Fragen rund ums Immobilieninvestment.“

 

Unser Beratungs- und Betreuungsangebot:

  • Objekt- und Standortauswahl
  • Auswahl einer individuell passenden Immobilie
  • Vertragserstellung und –abwicklung
  • Persönliche und umfassende Begleitung und Betreuung während des gesamten Kaufprozesses
  • Professionelle Kaufabwicklung
  • After Sales Service

 

 

2.    Vermittlung individueller Finanzierungskonzepte durch unabhängige Finanzierungsberater

 

Natürlich ist ein Immobilienkauf eine größere Investition. Aber diese ist meist einfacher zu tätigen als vielleicht im ersten Moment gedacht. Der Schlüssel ist ein individuelles Finanzierungs- und Tilgungskonzept.

Der Kauf bzw. Besitz einer Immobilie zählt zu den sichersten Investitionen und Anlagemöglichkeiten (z.B. für die Altersvorsorge). Viele glauben aber, dass sie sich eine Immobilie gar nicht leisten können. Dabei ist eine Immobilien-investition schon ab ca. 150 Euro monatlich realisierbar und sogar eine Vollfinanzierung ist möglich. Wir analysieren Ihre finanzielle Situation und persönliche Möglichkeiten professionell und umfassend, erarbeiten gemeinsam mit Ihnen und in enger Zusammenarbeit mit (regionalen) Kooperationsbanken oder Ihrer Hausbank Ihr ganz individuelles und sicheres Finanzierungs- und Tilgungskonzept und Sie entscheiden, über welche Bank Sie die Finanzierung bzw. den Kauf Ihrer Immobilie tätigen möchten. steigern.

 

„Unsere unabhängigen

Finanzierungsberater

erarbeiten ein auf Ihre

persönliche Situation

zugeschnittenes Konzept.“

 

Finanzierungskonzepte nach Maß:

  • Zusammenstellung individueller Finanzierungs- und Tilgungskonzepte
  • Zusammenarbeit mit regionalen Kooperationsbanken
  • Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich
  • Persönliche Betreuung während der gesamten Genehmigungs-, Abschluss und
  • Auszahlungsphase

 

 

3.    Professionelle Hausverwaltung

Verantwortlich für die Hausverwaltung ist die GALANT Facility Management. Sie verwaltet die Immobilien unserer Anleger und Mandanten sowie unseres eigenen Immobilienbestandes.

Die professionelle Hausverwaltung der GALANT Group sorgt dafür, dass Ihre Immobilie bestens verwaltet wird, Sie Ihren Vermieterpflichten zu jeder Zeit nachkommen und sich völlig stressfrei an Ihrer Immobilie erfreuen können. Wir übernehmen alle Verwaltungsaufgaben und wickeln sie zuverlässig und termingerecht für Sie ab. Von der Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Behörden, über die Sicherstellung des laufenden Betriebes, der Bewirtschaftung und Instandhaltung der Immobilie, bis hin zur Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung, der Erstellung von Wirtschaftsplänen, der Überwachung externer Dienstleister und dem Führen von Eigentümerversammlungen.

„Hier verwalten und

betreuen wir Ihre Immobilie

ganz genau so, wie unsere eigene.“

 

Die Galant Facility Management:

 

  • Optimierung von Mietverträgen
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Miet-Inkasso
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Hausgeldabrechnungen
  • Führen von Eigentümerversammlungen

 

 

4.    MIETVERWALTUNGSSYSTEM & MIETVERTRAGSOPTIMIERUNG

Der GALANT Group Vermietungsservice bietet besondere Sicherheiten und garantiert eine Wertsteigerung und Erhaltung Ihrer Kapitalanlage. Dabei übernehmen wir die komplette Abwicklung aller Vermietungsaufgaben für Sie.

Neben der Durchführung von Mietverträgen übernehmen wir auch deren Optimierung. Basierend u.a. auf unserem Objekt-Mietverwaltungssystem prüfen wir Wohnungsmieten sowie Mietverträge und passen diese regelmäßig und zeitgemäß für Sie an. Außerdem kümmern wir uns um die lückenlose Vermietung Ihrer Immobilie, um Leerstände zu vermeiden. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Mietinkasso-Übernahme sowie eine Mietnomadenversicherung an. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie den aktuellen Ansprüchen gerecht wird, die Mieten sich auf einem zeitgemäßen Preisniveau befinden und Mietzahlungen regelmäßig und zuverlässig erfolgen.

 „Durch nachhaltiges

Management sorgen wir

für höchstmögliche

Rentabilität.“

 

Nachhaltiges Management:

 

  • Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Bewirtschaftung der Immobilie
  • Überwachung aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Wartungs-,
  • Reinigungs- sowie sonstigen Dienstleistungsverträge
  • Planung und Steuerung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
  • Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

 

 

5.    ÜBERWACHUNG VON RENOVIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN

Der GALANT Group Service umfasst die Überprüfung des Wohnungszustandes bei Neuvermietungen sowie die Planung, Vergabe und Überwachung sinnvoller bzw. notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen.

Manchmal können Umbau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein. Deshalb überprüfen wir bei Mieterwechsel bzw. Neuvermietungen den Zustand der Immobilien, um ggf. nötige Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu veranlassen. Richtig geplant und durchgeführt können durch diese professionelle Serviceleistung bei Neuvermietungen höhere Mieteinnahmen erzielt sowie der Wert Ihrer Immobilie und deren Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt bzw. bei potenziellen Mietern langfristig gesteigert werden. Durch die Möglichkeit der Aufnahme eines Renovierungsdarlehens, das ausschließlich für diesen Zweck verwendet wird, sind entstehende Kosten so plan- und überschaubar.

„Durch gezielte

Renovierungsmaßnahmen

halten wir die Immobilie

stets attraktiv – sowohl für

Mieter als auch für einen

potentiellen Weiterverkauf.“

 

Immer Up-to-date:

  • Prüfung der Immobilie bei Neuvermietung
  • Vermittlung von Renovierungsdarlehen
  • Ausschreibung und Einholen von Angeboten
  • Vergabe der Bauleistungen
  • Überwachung von Umbau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen bei Neuvermietung

 

 

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Durch unser weites Netzwerk bieten wir interessierten Immobilieninvestoren Möglichkeiten an ertragsreichen Synergien. Lesen Sie mehr...

 

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Vertrieb auf höchstem Niveau.

Tag für Tag arbeiten wir zusammen mit unserem gut strukturierten Vertriebsnetz mit Herzblut für den gemeinsamen Erfolg. Lesen Sie mehr...

 

 

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Mit der GALANT Group haben Sie den ganzheitlichen Ansprechpartner für alle Fragestellungen rund um Ihre Immobilie. Lesen Sie mehr...

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