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Unser Glossar: Das Immobilien A-B-C:

Das Thema Immobilien ist umfangreich und zudem mit rechtlichen und steuerlichen Aspekten verbunden. Damit Sie Zeit sparen können und sich nicht mit langer Suche nach einer Begriffserklärung aufhalten, haben wir Ihnen die wichtigsten Begriffe rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien zusammengetragen. Klicken Sie hierfür einfach auf den entsprechenden Buchstaben. 

 

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L

 

Lageplan

Laibung/Leibung

Landesbauverordnung

Landschaftsschutzgebiet (LSG)

Lastenzuschuss

Legitimation

Leichtbeton

Leistungsverzeichnis

Lichte Höhe

Liegenschaftsamt

Loggia

Löschungsbewilligung

 

Lageplan

Der Lageplan ist eine graphische, maßstabsgetreue Darstellung eines Objektes sowie seiner Lage, Umgebung und Situation. Zu den unterschiedlichen Arten von Lageplänen zählen z.B. Liegenschaftskarten, Stadtpläne, Deckenhöhenpläne oder Beschilderungspläne. 

 

Laibung/Leibung

Der Begriff Laibung beschreibt die innere Mauerfläche von Fenster- oder Türöffnungen, Bögen und Gewölben. 

 

Landesbauverordnung

In der Landesbauverordnung werden alle Konditionen eines Bauvorhabens zum Beispiel der Bereiche Statik, Fluchtwege, Verkehrssicherheit oder Schallvorschriften festgeschrieben. 

 

Landschaftsschutzgebiet (LSG)

Landschaftsschutzgebiete dienen dem Erhalt und dem Schutz von Naturlandschaften. Sie sind durch Schilder ausgewiesen und müssen bei Bauvorhaben berücksichtigt werden. 

 

Lastenzuschuss

Der Lastenzuschuss ist mit dem Wohngeld für Mieter gleichzusetzen. Er kann von Wohnungs- und Hauseigentümern beantragt werden, wenn ihr Einkommen die Belastung durch das Eigentum nicht decken kann. 

 

Legitimation

Nach erfolgreicher Identifikation eines Antragstellers bei seinem Kreditinstitut wird anschließend die Legitimation vorgenommen. 

 

Leichtbeton

Leichtbeton hat gegenüber herkömmlichem Beton den Vorteil, dass er ein deutlich geringeres Raumgewicht aufweist. Für die Herstellung verwendet man verschiedene Gesteinskörnungsmischungen mit einem hohen Anteil von Luftporen. 

 

Leistungsverzeichnis

In einem Leistungsverzeichnis werden alle Leistungen aufgelistet, die für ein Bauvorhaben erbracht werden. Bauherren können ein solches Verzeichnis als Grundlage für den Angebotsvergleich verschiedener Bauunternehmen nutzen. 

 

Lichte Höhe

Die lichte Höhe beschreibt die Höhe zwischen der Oberkante des Bodens und der Unterkante der Decke eines Raumes. 

 

Liegenschaftsamt

Im Liegenschaftsamt (auch Katasteramt genannt) werden alle Grund- und Flurstücke geführt. Zu seinen Aufgaben gehören die Vermessung von Grundstücken und die Bereitstellung von Karten. 

 

Loggia

Die Loggia ist ein Freisitz, der nicht über die Bauflucht hinausragt. 

 

Löschungsbewilligung

Mit einer Löschungsbewilligung wird das Entfernen von eingetragenen Rechten im Grundbuch notariell genehmigt. 

 

 

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